ご利用いただける方
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- 当金庫の営業地区内に居住するか、または営業地区内の事業所に勤務されている方。
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- ご融資時の年齢が満20歳以上60歳以下の方で、最終返済時の年齢が80歳以下の方。
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- 現在の勤務先に原則2年以上勤務されている方、または同一事業を3年以上営んでいる方。
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- 継続して安定した収入があり、当金庫が指定する保証会社の保証が受けられる方、もしくは同等の基準を有する方。
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- 団体信用生命保険に加入できる方。（保険料は当金庫負担）
お使いみち
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- 土地および住宅の購入資金、新築・建替・増改築資金、中古住宅の購入資金、住宅ローンの借換資金等にご利用できます。
（店舗併用住宅は居宅面積が50%以上） - ※
- 土地のみの購入資金の場合は6ヶ月以内に建築計画のある方。
ご融資金額
50万円～8,000万円以内（1万円単位）とします。
ご利用期間
35年以内
ご融資利率
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- お借り入れ時のご融資利率は、2年・3年・5年・10年固定金利選択型の中からお選びいただけます。
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- 当初のご融資利率は、金利情勢等を勘案して当金庫が独自に設定する固定金利期間ごとの基準金利を適用します。
（期間ごとの基準金利は、毎月第2火曜日に見直しします。） - ・
- 固定金利期間中は、金利の変動はありません。期間終了後は、新利率にて再度同期間の固定金利型か変動金利型への切り替えを選択していただきます。
（変動金利型へ変更した場合は、再び固定金利選択型への変更はできません。） - ・
- 適用利率は実行時点の融資利率です。
金利適用条件
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- 遇取扱期間
- 平成21年10月1日～平成22年9月30日
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- 取扱商品
- 2年・3年・5年・10年固定金利選択型
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- 下記の適用条件を満たされるお客様には、基準金利から全期間最大年1.0%を差し引かせていただきます。
- ◆①
- 当金庫が指定する保証会社の保証が受けられた方は、全期間に亘り一律0.4%を差し引かせていただきます。
- ◆②
- 以下の条件（ローン同時契約でも可）のうち1ポイントにつき0.1%、最大0.6%を差し引かせていただきます。
- 2ポイント項目
給与振込・カードローン・クレジットカード
1ポイント項目
公共料金(2項目以上)・年金振込
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- お借入れ後、適用条件を満たされなくなった場合は、当該基準金利に変更させていただきます。
ご返済方法
元金均等返済、元利均等返済の2種類がありボーナス併用による返済もできます。ボーナス返済部分は、貸付金額の50%以内とし、年2回の6ヶ月間隔による返済とします。
保証人
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- 保証会社の保証を受けられる方については、原則保証人は不要です。
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- 保証会社の保証を受けられない方については、適格な保証人が1名以上必要です。
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- 所得を合算する場合は、所得合算者を保証人とさせていただきます。
担保
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- 融資対象物件（土地・建物）に当金庫を第1順位とする抵当権を設定させていただきます。
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- 担保に差入れていただいた建物にかかる火災保険は、建物の時価とし当金庫第1順位の質権設定をさせていただきます。火災保険の期間はローンの返済期間以上とします。
手数料
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- 当金庫住宅ローン事務取扱手数料として10,500円（消費税含む）が必要です。
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- 繰上げ返済、一部内入れ、返済条件変更については、手数料5,250円（消費税含む）が必要です。
保証料
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- 保証料は、ご融資金額・期間によって異なります。
保証料例（一括払型） （ご融資金額100万円で元利均等払いの場合）
期間 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
保証料 |
5,870円 |
10,550円 |
14,910円 |
18,890円 |
22,450円 |
25,550円 |
※しんきん保証基金をご利用された場合の例（一般プラン）
※別途、上記一括払型のほか、毎月残高に応じた保証料をお支払いいただく毎月払型もございます。
必要書類
健康保険証、所得証明、登記簿謄本、工事請負契約書、建築確認通知書、印鑑証明、他
その他
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- 審査の結果ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
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- 現在のご融資利率や具体的なご返済額の試算などについては当金庫の本支店、窓口へお問い合わせください。
