- ■保証料例(0.19％ 一括払型)
- ご融資金額100万円で元利金等払いの場合
| 期間 | 保証料 |
| 5年 | 5,870円 |
| 10年 | 10,550円 |
| 15年 | 14,910円 |
| 20年 | 18,890円 |
| 25年 | 22,450円 |
| 30年 | 25,550円 |
※(社)しんきん保証基金をご利用された場合の例(一般住宅プラン)
※別途、上記一括払型のほか、毎月、残高に応じた保証料（年0.2％）をお支払いいただく毎月払型もございます。
ご利用いただける方
- ・
- 扶養されている子供が3人以上の方。（健康保険証、源泉徴収票、市県民税特別徴収税額通知書及び確定申告書などで確認させていただきます。尚、確認資料は原本を提示、確定申告書は税務署の押印のあるもの。）
- ・
- 当金庫の営業地区内に居住するか、または事業所に勤務されている方。
- ・
- ご融資時の年齢が満20歳以上70歳未満で、最終返済時の年齢が80歳以下の方。
- ・
- 現在の勤務先に原則2年以上勤務している方、または同一事業を3年以上営んでいる方。
もしくは、年金を受給の方（ただし、国民・厚生・各種共済年金のうち、老齢や退職を支給事由とする［老齢基礎年金、老齢厚生年金、退職共済年金］）、定年退職後に引き続き同一企業に再雇用された契約社員・嘱託社員の方。
※上記条件は、(社)しんきん保証基金の保証の場合 - ・
- 安定継続収入があり、当金庫が指定する保証会社の保証が受けられる方、もしくは同等の基準を有する方。
- ・
- 団体信用生命保険に加入できる方。（保険料は当庫負担）
- ・
- 既に当金庫の住宅ローンを利用中の方は、約定どりのご返済をいただいている方。
- ・
- 既に当金庫の住宅ローンを利用中で扶養する子供が3人以上の方、または借入期間中に扶養する子供が3人以上になられた方。
- ※
- ただし、全期間固定金利型住宅ローン（安心住宅ローン）にはご利用できません。
お使いみち
抵当権付住宅資金（土地および住宅の購入資金、新築・建替・増改築資金、中古住宅の購入資金、住宅ローンの借換資金）にご利用できます。
店舗併用住宅は居宅面積が50％以上、制度融資住宅資金は除きます。
- ※
- 土地のみの購入資金の場合は6ヶ月以内に建築計画のある方。
ご融資金額
50万円～5,000万円以内（1万円単位）とします。
ご利用期間
35年以内
ご融資利率
変動金利型及び2年・3年・5年・10年固定金利選択型住宅ローンの当金庫基準金利から、全期間0.2％優遇します。
軽減金利適用条件
◆下記の条件を満たすことにより、最大 -1.425％ の金利軽減を受けることができます。
| 条件 | 適用期間 | 軽減金利 | |
|---|---|---|---|
| (1) | 当金庫が指定する保証会社の保証が受けられた方 |
ご利用中の全期間 | -0.400% |
| (2) | 当金庫で給与振込の指定をいただいている方（住宅ローン同時契約可） | ご利用中の全期間 | -0.200% |
| (3) | 当金庫のカードローン契約を締結していただいている方（住宅ローン同時契約可） | ご利用中の全期間 | -0.200% |
| (4) | 当金庫の口座でクレジットカードをご利用いただいている方（住宅ローン同時契約可） | ご利用中の全期間 | -0.200% |
| (5) | 当金庫の口座で公共料金（2種目以上）の自動振替をご利用いただいている方（住宅ローン同時契約可） |
ご利用中の全期間 | -0.100% |
| (6) | 当金庫の口座で年金の自動受取をご利用いただいている方（住宅ローン同時契約可） | ご利用中の全期間 | -0.100% |
| (7) | 平成23年10月3日～平成24年3月30日の期間内に申し込みされた方 | ご利用中の全期間 | -0.425% |
| (8) | 扶養する子供が3人以上の方で既に住宅ローンを利用されている方、または借入期間中に扶養している子供が3人以上になられた方 (住民票謄本、健康保険証等の確認資料が必要) |
最初に到来する返済日の翌日以降より借入完済時まで |
-0.200% |
- ※
- 条件(1)～(6)につきましては、平成23年10月3日～平成24年9月28日の申込に限らせていただきま。
- ※
- 条件(2)～(6)につきましては、その合計で-0.60％を上限とさせていただきます。
- ※
- 条件(8)につきましては、全期間固定金利型住宅ローン（安心住宅ローン）にはご利用できません。
- ※
- お借入後、適用条件を満たされなくなった場合は、当該基準金利に変更させていただきます。
ご返済方法
元金均等、元利均等返済。ボーナス併用可。ボーナス返済額は、貸付金額の50％以内で、返済は年2回（6ヶ月間隔）とさせていただきます。
保証人
- ・
- 保証会社の保証を受けられる方については、原則保証人は不要です。
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- 保証会社の保証を受けられない方については、適格な保証人が1名以上必要です。
- ※
- 所得を合算する場合は、所得合算者を保証人とさせていただきます。
担保
- ・
- 融資対象物件（土地・建物）に当金庫を第１順位とする抵当権を設定させていただきます。
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- 担保に差入れいただいた建物にかかる火災保険は、建物の時価とし当金庫第１順位の質権設定をさせていただきます。火災保険の期間はローンの返済期間以上とします。
手数料
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- 当金庫住宅ローン事務取扱手数料として10,500円（消費税含む）が必要です。
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- 繰上げ返済、一部内入れ、返済条件変更については、5,250円（消費税含む）が必要です。
保証料
保証会社の保証をご利用の場合は、所定の保証料をご融資時にお支払いいただきます。
保証会社、ご融資金額・期間により保証料は異なります。
必要書類
健康保険証、住民票謄本、所得証明書、登記簿謄本、工事請負契約書、建築確認通知書、印鑑証明書、運転免許証、他
その他
- ・
- 審査の結果ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
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- 現在のご融資利率や具体的なご返済額の試算などについては当金庫の本支店、窓口へお問い合わせください。
