商品のご案内:住宅ローン

お子様が3人以上のご家族を応援!子育て応援!!住宅ローン《たんよう》にぎやか家族 新築 中古 借換 OK!

お子様3人以上だと当金庫基準金利より0.1%引き下げ お取引内容により

変動金利型 全期間最大 年 1.835%引下げ 左記0.1%も含まれます

お取扱期間:平成30年4月2日~平成31年3月29日

固定金利選択型 全期間最大 年 1.1%引下げ 左記0.1%も含まれます

お取扱期間:平成30年4月2日~平成31年3月29日


ワンポイント

ワンポイント

お借り入れ 最大5,000万円まで ご返済 ラクラク 最長35年 原則保証人不要!団体信用生命保険料0円 ケガ・病気・3大疾病保険も別途ご用意!


※1
別途保証料等が必要です。適応条件は商品の概要をご覧下さい。
※2
団体信用生命保険料は当金庫が負担します。
※3
保険料はお客さま負担となります。

商品の特徴

みなさまに選ばれるには5つのワケがある!《たんよう》の住宅ローン にぎやか家族

《たんよう》コンシェルジュ

ワケその1 さまざまな用途に使える

新築・中古住宅の購入・借換資金に リフォーム資金に 店舗併用住宅の購入に※3 土地の購入に※4

ワケその2 さらにご利用しやすく

キャラクター
勤続年数1年以上で利用OK! 同事業3年以上経営で利用OK!
全額ローンの利用OK!

ワケその3 お借換えがしやすい

お借換えOK!
担保評価額の200%以内
返済実績1年以上

ワケその4 繰上げ返済がしやすい

約定返済の倍数内入 何回でも0円

月々の返済額の倍数での
繰上返済手数料無料!


ワケその5 ご家族をしっかりサポート!

キャラクター
団体信用生命保険料0円

団体信用生命保険料は
《たんよう》が全額負担いたします。

さらに、ケガや病気への備えと3大疾病保障へのご加入で将来の「もしも」をしっかりサポート!
※4
店舗併用住宅は居宅面積が50%以上
※5
土地のみの購入資金の場合は隣地購入・底地購入あるいは、具体的な建築計画がたっている方
※6
健康状態によっては、ご加入をお断りする場合もありますのでご了承下さい。
※7
保険料等のお支払いについては、お支払い事由に該当した場合に限ります。

ご利用の流れ(ご参考例)

ご利用の流れ(ご参考例)
金利は、お申込み時ではなく、実際にお借り入れいただく日の適応金利です。金利は毎月見直しを行いますので、お借り入れが翌月になる場合など、お申込み時の金利と異なる場合がありますのでご注意下さい。

ローンシミュレーション

ローンシミュレーター

お借り入れ総額(5000万円以内) 万円
内ボーナス返済分(お借入総額の半分以内) 万円
お借り入れ期間(35年以内) ヵ月
初回ボーナス月まで ヵ月
お借り入れ金利
毎月のご返済額
ボーナス分のご返済額
ボーナス月のご返済額
(毎月返済+ボーナス分返済)
1年間のご返済額
総ご返済額
  • ○ボーナス月のご返済額は、年2回として計算しています。
  • ○上記の計算結果は、ご参考にして頂くためのものであり、実際のお借り入れにあたっては、審査が必要になります。
  • ○お借り入れ期間中を通して、お借り入れ利率は変わらないものと仮定しております。
  • ○将来の金利動向により、実際のご返済額は、試算結果と異なることにご注意ください。
  • ○計算結果は概算ですので、多少の誤差が生じる場合があります。詳しくは、窓口の担当者にお問い合わせ下さい。
さらに詳しいご相談、お申込みはこちらから

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ご相談はお近くの《たんよう》までお気軽に

経験豊富なプロがお客さまのご相談に、しっかりとお応えいたします。
また、忙しくて平日のご相談が難しいお客さまも安心。
「日曜ローン相談会」・よろず相談を開催しておりますので、ぜひご活用ください。

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  • 日曜ローン相談会


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  • 《たんよう》ローンご相談センター フリーダイヤル:0120-200-707

お取引のない方もお気軽にご相談ください。

商品の概要

ご利用いただける方
  • 扶養されている子供が3人以上の方
    (健康保険証、源泉徴収票、市県民税特別徴収税額通知書及び確定申告書などで確認させて
    いただきます。尚、確認資料は原本を提示、確定申告書は税務署の押印のあるもの。)
  • 当金庫の営業地区内に居住するか、または事業所に勤務されている方
  • ご融資時の年齢が満20歳以上70歳未満で、最終返済時の年齢が80歳以下の方
  • 現在の勤務先に原則1年以上勤務している方、または同一事業を3年以上営んでいる方。
    もしくは、年金を受給の方(ただし、国民・厚生・各種共済年金のうち、
    老齢や退職を支給事由とする[老齢基礎年金、老齢厚生年金、退職共済年金])、
    定年退職後に引き続き同一企業に再雇用された契約社員・嘱託社員の方
    ※上記条件は、(一社)しんきん保証基金の保証の場合
  • 安定継続収入があり、当金庫が指定する保証会社の保証が受けられる方、
    もしくは同等の基準を有する方
  • 団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当庫負担)
  • 既に当金庫の住宅ローンを利用中の方は、約定どうりのご返済をいただいている方
  • 既に当金庫の住宅ローンを利用中で扶養する子供が3人以上の方、
    または借入期間中に扶養する子供が3人以上になられた方
    ※ただし、全期間固定金利型住宅ローン(安心住宅ローン)にはご利用できません。
お使いみち
  • 抵当権付住宅資金(土地および住宅の購入資金、新築・建替・増改築資金、中古住宅の購入資金、
    住宅ローンの借換資金)にご利用できます。
    店舗併用住宅は居宅面積が50%以上、制度融資住宅資金は除きます。
    ※土地のみの購入資金の場合は隣地購入・底地購入あるいは、具体的な建築計画がたっている方
ご融資金額
  • 50万円~5,000万円以内(1万円単位)とします。
ご利用期間
  • 35年以内
ご融資利率
  • 変動金利型及び2年・3年・5年・10年固定金利選択型住宅ローンの当金庫基準金利から、
    全期間0.1%優遇します。
条件 適用期間 軽減税率
扶養する子供が3人以上の方で既に住宅ローンを利用されている方、または借入期間中に扶養している子供が3人以上になられた方
(住民票謄本、健康保険証等の確認資料が必要)
最初に到来する返済日の翌日以降より借入完済時まで -0.100%
金利軽減
軽減金利
適用条件
  • 下記の条件を満たすことにより、さらに全期間金利軽減を受けることができます。
条件 適用期間 軽減金利
変動金利型 固定金利
選択型
当金庫が指定する保証会社の保証が受けられた方 ご利用中の
全期間
-0.400% -0.400%
当金庫で給与振込の指定をいただいている方(住宅ローン同時契約可) -0.200% -0.200%
当金庫のカードローン契約を締結していただいている方
(住宅ローン同時契約可)
-0.200% -0.200%
当金庫の口座でクレジットカードをご利用いただいている方
(住宅ローン同時契約可)
-0.200% -0.200%
当金庫の口座で公共料金(2種目以上)の自動振替をご利用いただいている方(住宅ローン同時契約可) -0.100% -0.100%
当金庫の口座で年金の自動受取をご利用いただいている方
(住宅ローン同時契約可)
-0.100% -0.100%
当金庫でiDeCo・中退共・小規模企業共済に加入いただいている方
(住宅ローン同時契約可)
-0.200% -0.200%
平成30年4月2日~平成31年3月29日の期間内に変動金利型で申し込みされた方 -0.735%
最大金利軽減(%) 最大
-1.735%
金利軽減
最大
-1.000%
金利軽減

※平成30年4月2日~平成31年3月29日の申込に限らせていただきます。
※条件(2)~(6)につきましては、その合計で-0.60%を上限とさせていただきます。
※お借入後、適用条件を満たされなくなった場合は、当該基準金利に変更させていただきます。

ご返済方法
  • 元金均等、元利均等返済 ボーナス併用可
    ボーナス返済額は、貸付金額の50%以内で、返済は年2回(6ヶ月間隔)とさせていただきます。
保証人
  • 保証会社の保証を受けられる方については、原則保証人は不要です。
  • 保証会社の保証を受けられない方については、適格な保証人が1名以上必要です。
    ※所得を合算する場合は、所得合算者を保証人とさせていただきます。
担保
  • 融資対象物件(土地・建物)に当金庫を第1順位とする抵当権を設定させていただきます。
  • 担保に差入れいただいた建物にかかる火災保険は、
    建物の時価とし当金庫第1順位の質権設定をさせていただきます。
    火災保険の期間はローンの返済期間以上とします。
手数料
  • 当金庫住宅ローン事務取扱手数料として20,000円(消費税別)、2本立ての場合30,000円(消費税別)が必要です。
  • 全額繰上返済については、実行日より3年以内の場合は30,000円(消費税別)、3年超5年以内の場合は20,000円(消費税別)、5年超の場合は10,000円(消費税別)が必要です。
  • 一部繰上返済および返済条件の変更については、その都度5,000円(消費税別)が必要です。(約定返済の倍数内入は、手数料不要です。)
保証料
  • 保証会社の保証をご利用の場合は、所定の保証料をご融資時にお支払いいただきます。
    保証会社、ご融資金額・期間により保証料は異なります。
必要書類
  • 健康保険証
  • 住民票謄本
  • 所得証明書
  • 登記簿謄本
  • 工事請負契約書
  • 建築確認通知書
  • 印鑑証明書
  • 運転免許証 他
その他
  • 審査の結果ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
  • 現在のご融資利率や具体的なご返済額の試算などについては当金庫の本支店、
    窓口へお問い合わせください。

よくあるご質問

QandA

よくあるご質問と回答はこちらからご覧ください。


よくあるご質問 一覧

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また、忙しくて平日のご相談が難しいお客さまも安心。
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