≪たんよう≫にぎやか家族

お子様が3人以上のご家族を応援!

子育て応援住宅ローン≪たんよう≫にぎやか家族ロゴ

お子さまが3人以上のご家族を応援!変動金利型及び固定金利選択型住宅ローンの当金庫基準金利から、全期間金利引下げ!

  • お借入れ

    最大8,000万円まで

  • ご返済

    最長35

  • 原則保証人不要

    団体信用生命保険料は金利上乗せ無し※1

    けが・病気・3大疾患保障も別途ご用意!!※2

  • ※1団体信用生命保険料の金利上乗せはありません。
  • ※2三大疾病保障・就業不能保険・三大疾病団信の保険料はお客様負担となります。
  • お子様3人以上だと

    当金庫基準金利より0.1%

    引下げ

  • 変動金利型

    お取引内容により
    最大 年1.835%

    引下げ

    上記0.1%も含まれます。※3

    別途保証料必要

    お取り扱い期間:2021年4月1日~2022年3月31日

  • 固定金利選択型

    お取引内容により
    最大 年1.1%

    引下げ

    上記0.1%も含まれます。※3

    別途保証料必要

    お取り扱い期間:2021年4月1日~2022年3月31日

  • ※3金利はお申込時ではなく、実際にお借入れいただく日の適応金利となります。毎月見直しを行いますので、お借入れが翌月になる場合などには、お申込時の金利と異なる場合がございますのでご注意ください。

≪たんよう≫にぎやか家族 5つのポイント

  • ポイント1

    様々な用途で使える!

    • 新築・中古住宅の購入、借換資金に

      新築・中古住宅の購入、借換資金に

    • リフォーム資金に

      リフォーム資金に

    • 店舗併用住宅の購入に

      店舗併用住宅の購入に※4

    • 土地の購入に

      土地の購入に※5

  • ポイント2

    さらにご利用しやすく!

    • 勤続年数1年以上で利用OK!
    • 全額ローンの利用OK!
    • 同事業3年以上経営で利用OK!
  • ポイント3

    お借り換えがしやすい!

    お借換えOK!

    担保評価額の200%以内返済実績1年以上

  • ポイント4

    繰り上げ返済がしやすい!

    約定返済の倍数内入何度でも

    0

    月々の返済額の倍数での繰上返済手数料無料!

  • ポイント5

    ご家族をしっかりサポート!

    団体信用生命保険料
    金利上乗せなし

    別途
    保険料

    さらに、ケガや病気への備えと3大疾病保障へのご加入で将来の「もしも」をしっかりサポート!

      • 3大
        疾病
      • 死亡・
        高度
        障害
      • ケガ・
        病気
    • にぎやか家族残高が
      0※6※7

    (団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険)

  • ※4店舗併用住宅は居宅面積が50%以上。
  • ※5土地のみの購入資金の場合は隣地購入・底地購入あるいは、具体的な建築計画がたっている方。
  • ※6健康状態によっては、ご加入をお断りする場合もありますのでご了承下さい。
  • ※7保険料等のお支払いについては、お支払い事由に該当した場合 に限ります。

ご利用の流れ

  • STEP1

    ご購入物件決定・お申込み

    お申込み書提出 お申込み書提出
    お申込み書提出
  • STEP2

    審査・融資決定

    審査・融資決定
    審査の後、ご融資が決定
  • STEP3

    物件完成・お借入れ

    物件完成 お借入れ
    この時点での金利が適応されます

ローンシミュレーション にぎやか家族

お借り入れ総額 万円
内ボーナス返済分(お借入総額の半分以内) 万円
お借り入れ期間 ヵ月
初回ボーナス月まで ヵ月
お借り入れ金利
【計算結果】
毎月のご返済額 0
ボーナス分のご返済額 0
ボーナス月のご返済額(毎月返済+ボーナス分返済) 0
1年間のご返済額 0
総ご返済額 0
  • ○ボーナス月のご返済額は、年2回として計算しています。
  • ○上記の計算結果は、ご参考にして頂くためのものであり、実際のお借り入れにあたっては、審査が必要になります。
  • ○お借り入れ期間中を通して、お借り入れ利率は変わらないものと仮定しております。
  • ○将来の金利動向により、実際のご返済額は、試算結果と異なることにご注意ください。
  • ○計算結果は概算ですので、多少の誤差が生じる場合があります。詳しくは、窓口の担当者にお問い合わせ下さい。

≪たんよう≫子育て応援住宅ローン にぎやか家族の概要

ご利用いただける
お客さま
  • 扶養されている子供が3人以上の方
    (健康保険証、源泉徴収票、市県民税特別徴収税額通知書及び確定申告書などで確認させて
    いただきます。尚、確認資料は原本を提示、確定申告書は税務署の押印のあるもの。)
  • 当金庫の営業地区内に居住するか、または事業所に勤務されている方
  • ご融資時の年齢が満20歳以上70歳未満で、最終返済時の年齢が80歳以下の方
  • 現在の勤務先に原則1年以上勤務している方、または同一事業を3年以上営んでいる方。
    もしくは、年金を受給の方(ただし、国民・厚生・各種共済年金のうち、
    老齢や退職を支給事由とする[老齢基礎年金、老齢厚生年金、退職共済年金])、
    定年退職後に引き続き同一企業に再雇用された契約社員・嘱託社員の方
    ※上記条件は、(一社)しんきん保証基金の保証の場合
  • 安定継続収入があり、当金庫が指定する保証会社の保証が受けられる方、
    もしくは同等の基準を有する方
  • 団体信用生命保険に加入できる方(保険料の金利上乗せはありません。)
  • 三大疾病保障・就業不能保険・三大疾病団信の保険料はお客さま負担となります。
  • 既に当金庫の住宅ローンを利用中の方は、約定通りのご返済をいただいている方
  • 既に当金庫の住宅ローンを利用中で扶養する子供が3人以上の方、
    または借入期間中に扶養する子供が3人以上になられた方
    ※ただし、全期間固定金利型住宅ローン(安心住宅ローン)にはご利用できません。
お使いみち
  • 抵当権付住宅資金(土地および住宅の購入資金、新築・建替・増改築資金、中古住宅の購入資金、
    住宅ローンの借換資金)にご利用できます。
    店舗併用住宅は居宅面積が50%以上、制度融資住宅資金は除きます。
    ※土地のみの購入資金の場合は隣地購入・底地購入あるいは、具体的な建築計画がたっている方
ご融資金額
  • 50万円~8,000万円以内(1万円単位)とします。
ご利用期間
  • 35年以内
ご融資利率
  • 変動金利型及び2年・3年・5年・10年固定金利選択型住宅ローンの当金庫基準金利から、
    全期間0.1%優遇します。
条件 適用期間 軽減税率
扶養する子供が3人以上の方で既に住宅ローンを利用されている方、または借入期間中に扶養している子供が3人以上になられた方
(住民票謄本、健康保険証等の確認資料が必要)
最初に到来する返済日の翌日以降より借入完済時まで -0.100%
金利軽減
軽減金利適用条件
  • 下記の条件を満たすことにより、さらに全期間金利軽減を受けることができます。
条件 適用期間 軽減金利
変動金利型 固定金利
選択型
(1)当金庫が指定する保証会社の保証が受けられた方 ご利用中の
全期間
-0.400% -0.400%
(2)当金庫で給与振込の指定をいただいている方(住宅ローン同時契約可) -0.200% -0.200%
(3)当金庫のカードローン契約を締結していただいている方
(住宅ローン同時契約可)
-0.200% -0.200%
(4)当金庫の口座でクレジットカードをご利用いただいている方
(住宅ローン同時契約可)
-0.200% -0.200%
(5)当金庫の口座で公共料金(2種目以上)の自動振替をご利用いただいている方(住宅ローン同時契約可) -0.100% -0.100%
(6)当金庫の口座で年金の自動受取をご利用いただいている方
(住宅ローン同時契約可)
-0.100% -0.100%
(7)当金庫でiDeCo・中退共・小規模企業共済に加入いただいている方
(住宅ローン同時契約可)
-0.200% -0.200%
(8)変動金利型で申し込みされた方 -0.735%
最大金利軽減(%) 最大
-1.835%
金利軽減
最大
-1.1%
金利軽減

※2021年4月1日~2022年3月31日の申込に限らせていただきます。
※条件(2)~(7)につきましては、その合計で-0.60%を上限とさせていただきます。
※お借入後、適用条件を満たされなくなった場合は、当該基準金利に変更させていただきます。

ご返済方法
  • 元金均等、元利均等返済 ボーナス併用可
    ボーナス返済額は、貸付金額の50%以内で、返済は年2回(6ヶ月間隔)とさせていただきます。
保証人
  • 保証会社の保証を受けられる方については、原則保証人は不要です。
  • 保証会社の保証を受けられない方については、適格な保証人が1名以上必要です。
    ※所得を合算する場合は、所得合算者を連帯保証人または連帯債務者とさせていただきます。
担保
  • 融資対象物件(土地・建物)に当金庫を第1順位とする抵当権を設定させていただきます。
火災保険
  • 保証会社の保証を受けられない方については、担保に差し入れていただいた建物にかかる火災保険に当金庫第1順位の質権設定をさせていただく場合があります。
手数料
  • 当金庫住宅ローン事務取扱手数料として20,000円(消費税別)、2本立ての場合30,000円(消費税別)が必要です。
  • 全額繰上返済については、実行日より3年以内の場合は30,000円(消費税別)、3年超5年以内の場合は20,000円(消費税別)、5年超の場合は10,000円(消費税別)が必要です。
  • 一部繰上返済および返済条件の変更については、その都度5,000円(消費税別)が必要です。(約定返済の倍数内入は、手数料不要です。)
保証料
保証料例(一括払型)
ご融資金額100万円で元利均等払いの場合
期間 5年 10年 15年 20年 25年 30年 35年
保証料 3,400円 6,600円 9,600円 12,400円 14,900円 17,000円 18,900円

※(一社)しんきん保証基金をご利用された場合の例(住宅プランB)
※上記一括払型のほか、毎月残高に応じた保証料(年0.13% 住宅プランB)をお支払いいただく毎月払型もございます。

ご用意いただくもの
  • 届出印(ご返済口座届出印)
  • 実印
  • 健康保険証
  • 住民票謄本
  • 所得確認書類
  • 登記簿謄本
  • 工事請負契約書
  • 建築確認通知書
  • 印鑑証明書
  • 運転免許証 他
その他
  • 審査の結果ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
  • 現在のご融資利率や具体的なご返済額の試算などについては当金庫の本支店、
    窓口へお問い合わせください。

よくあるご質問

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