安心住宅ローン

• 以下の条件をいずれも満たされる方


• 当金庫の営業地区内に居住するか、または営業地区内の事業所に勤務されている方
• ご融資時の年齢が満18歳以上満70歳未満で最終返済時の年齢が満80歳以下の方
• 現在の勤務先に原則1年以上勤務されている方、または同一事業を3年以上営んでいる方
  もしくは、年金を受給中の方(ただし、国民、厚生、各種共済年金のうち老齢や退職を支給事由とする年金［老齢基礎年金、老齢厚生年金、退職共済年金］)、定年退職後に引続き同一企業に再雇用された契約社員・嘱託社員の方
  ※上記条件は、(一社)しんきん保証基金の保証の場合
• 継続して安定した収入があり、当金庫が指定する保証会社の保証が受けられる方、もしくは同等の基準を有する方
• 団体信用生命保険に加入できる方（保険料の金利上乗せはありません。）
• 三大疾病保障・就業不能保険・三大疾病団信の保険料はお客さま負担となります。

• 土地および住宅の購入資金、新築・建替・増改築資金、中古住宅の購入資金、住宅ローンの借換資金等にご利用できます
  （店舗併用住宅は居宅面積が50%以上）

※土地のみの購入資金の場合は隣地購入・底地購入あるいは、具体的な建築計画がたっている方

• 50万円～1億円以内（1万円単位）とします。

• 10年以上40年以内（1年単位）

• お借り入れ時の融資利率は、10年・15年・20年・25年・30年・35年・40年の固定金利型からお選びいただき、お借り入れ時の融資利率が全期間固定になります。
• 適用利率はお申込み時点の利率ではなく、実際にお借り入れ時点の利率とさせていただきます。
• 毎月28日（休日の場合は翌営業日）に金利の見直しを行ない、翌月の適用利率を提示します。
  （但し、月中に急激な金利変動があった場合は、適用利率を途中で変更することがあります。）

• 元金均等返済、元利均等返済 ボーナス併用可
  ボーナスによる返済額は、貸付金額の50%以内で、返済は年2回（6ヶ月間隔）とさせていただきます。

• 下記の条件を満たすことにより、最大 -1.0% の金利軽減を受けることができます。

※今年度中(4月1日～3月31日)の申込に限らせていただきます。
※条件(2)～(7)につきましては、その合計で-0.60％を上限とさせていただきます。
※お借入後、適用条件を満たされなくなった場合は、当該基準金利に変更させていただきます。

• 保証会社の保証を受けられる方については、原則保証人は不要です。
• 保証会社の保証を受けられない方については、保証人が1名以上必要です。
  ※所得を合算する場合は、所得合算者を連帯保証人または連帯債務者とさせていただきます。

• 融資対象物件（土地・建物）に当金庫を第1順位とする抵当権を設定させていただきます。

• 保証会社の保証を受けられない方については、担保に差し入れていただいた建物にかかる火災保険に当金庫第1順位の質権設定をさせていただく場合があります。

• 当金庫住宅ローン事務取扱手数料として、1件あたり50,000円（消費税別）が必要です。(2本立ての場合も1件とみなします）
• 全額繰上返済については、実行日より3年以内の場合は30,000円（消費税別）、3年超5年以内の場合は20,000円（消費税別）、5年超の場合は10,000円（消費税別）が必要です。
• 一部繰上返済および返済条件の変更については、その都度5,000円（消費税別）が必要です。（約定返済の倍数内入は、手数料不要です。）

保証料例（一括払型）

※（一社）しんきん保証基金をご利用された場合の例（住宅プランB）
※上記一括払型のほか、毎月残高に応じた保証料（年0.13％　住宅プランB）をお支払いいただく毎月払型もございます。

• 健康保険証
• 所得確認書類
• 不動産登記簿謄本
• 工事請負契約書
• 建築確認通知書
• 印鑑証明
• 運転免許証   他

• 審査の結果ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
• 現在のご融資利率や具体的なご返済額の試算などについては当金庫の本支店、
  窓口へお問い合わせください。