50年返済
マイホーム応援ローン
「楽楽50」

• 以下の条件をいずれも満たされる方
• 当金庫の営業地区内に居住するか、または営業区域内の事業所に勤務されている方
• 年齢条件について

　詳細は窓口でご確認下さい。

• 現在の勤務先に原則１年以上勤務している方、自営業者の方は通年の決算を2期以上申告されている方
  もしくは、継続的な年金を受給中の方（公的年金：国民・厚生・各種共済年金など）
• 安定的かつ継続的な収入があり、その年収が100万円以上の方
• 全国保証㈱の保証が受けられる方
• 団体信用生命保険に加入が認められる方（保険料は当庫負担）

• 土地および住宅の購入資金、新築・建替・増改築資金、中古住宅の購入資金、*住宅ローンの借換資金、にご利用できます。（店舗併用住宅は居宅面積が50%以上）

※土地のみの購入資金の場合は、隣地購入・底地購入あるいは具体的な建築計画を立てている方

※住宅ローンの借換資金は、一部制約があります。

• 100万円～2億円以内（1万円単位）

• 50年以内

• 変動金利型（年2回見直型）住宅ローンは、4月1日及び10月1日現在の『当金庫の長期基準金利』を基準として、年2回見直しを行います。
  4月1日基準の融資利率は7月返済分から、10月1日基準の融資利率は翌年の1月返済分から適用します。

• 固定金利選択型…2年・3年・5年・10年固定
• お借入時のご融資利率は、2年・3年・5年・10年固定金利選択型の中からお選びいただけます。
• 当初のご融資利率は、当庫が設定する固定金利期間ごとの基準金利を適用します。（期間ごとの基準金利は、
  毎月見直しを実施します。）
• 固定金利期間中は、金利の変動はありません。期間終了後は、新利率にて、再度同期間の固定金利型か変動金利型への切り替えを選択できます。（但し、変動金利型へ変更した場合は、再び固定金利選択型への変更はできません。）

• お借入時の融資利率は、10年・15年・20年・25年・30年・35年・40年・45年・50年の固定金利型の中からお選びいただき、お借入時の融資利率が全期間固定になります。
• 適用利率はお申込み時点の利率ではなく、実際にお借り入れ時点の利率とさせていただきます。
• 毎月28日（休日の場合は翌営業日）に金利の見直しを行ない、翌月の適用利率を提示します。
  （但し、月中に急激な金利変動があった場合は、適用利率を途中で変更することがあります。）

• 適用利率は、「変動金利型」「固定金利選択型」いずれも実行時点の融資利率です。
• 別途、保証料が必要となります。

※金利は窓口でお問い合わせください。

• 取扱期間…当年度4月1日～3月31日の期間に申込みをいただいた方
• 特別保証優遇…当金庫が指定する保証会社の保証が受けられた方は、一律0.4%を全期間優遇します。
• 特別取引優遇…以下の条件（ローン同時契約でも可）のうち、1ポイントにつき0.1%、最大0.6%を全期間優遇します。

■ 2ポイント項目…給与振込・カードローン・クレジットカード・iDeCo・中退共・小規模企業共済

■ 1ポイント項目…公共料金（2項目以上）・年金振込

• 特別期間優遇…上記の取扱期間にお申込みをされた方は、一律0.925%を全期間優遇します。
• 特別保証、特別取引、特別期間優遇により、基準金利から全期間最大1.925%の優遇が受けられます。
• お借入れ後、取引優遇条件に満たなくなった場合は、基準日に当該約定金利に変更させていただきます。

• 融資対象物件（土地・建物）に当金庫を第１順位とする抵当権を設定させていただきます。

• 原則加入です。

• 当金庫住宅ローン事務取扱手数料として、１件あたり 50,000円＋消費税、が必要です。（２本立ての場合も１件とみなします）
• 全額繰上返済については、実行日より ３年以内の場合 30,000円＋消費税、3年超5年以内の場合20,000円＋消費税、5年超の場合 10,000円＋消費税、が必要です。一部繰上返済、および返済条件の変更については、その都度、5,000円＋消費税、が必要です。

• 所定の保証料をご融資時にお支払いいただきます。
• ご融資金額、期間により保証料は異なります。
• 事務手数料…保証料一括支払 1件につき50,000円＋消費税、保証料分割支払は免除

※その他詳細は窓口にてお問い合わせください。

• 健康保険証
• 所得確認書類
• 登記簿謄本
• 工事請負契約書
• 建築確認通知書
• 印鑑証明
• 運転免許証　他

• 審査の結果ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
• 現在のご融資利率や具体的なご返済額の試算などについては当金庫の本支店、窓口へお問い合わせください。