住宅ローン
（マイホーム応援キャンペーン）

• 当金庫の営業地区内に居住するか、または営業区域内の事業所に勤務されている方
• ご融資時の年齢が満18歳以上満70歳未満の方で、最終返済時の年齢が満80歳以下の方
• 現在の勤務先に原則1年以上勤務している方、または同一事業を3年以上営んでいる方
  もしくは、年金を受給中の方（ただし、国民・厚生・各種共済年金のうち、老齢や退職を支給事由とする
  年金〔老齢基礎年金、老齢厚生年金、退職共済年金〕）、定年退職後に引き続き同一企業に再雇用された契約社員・嘱託社員の方
• 安定継続収入があり、当金庫が指定する保証会社の保証が受けられる方、もしくは同等の基準を有する方
• 団体信用生命保険に加入が認められる方（保険料は当庫負担）

※以下、長期間固定金利型のみ

• 期間35年超は、保証会社保証付のみ

• 土地および住宅の購入資金、新築・建替・増改築資金、中古住宅の購入資金、
  住宅ローンの借換資金にご利用できます。（店舗併用住宅は居宅面積が50%以上）

※土地のみの購入資金の場合は、隣地購入・底地購入あるいは具体的な建築計画がたっている方

• 50万円～2億円以内（1万円単位）

• 50年以内

• 変動金利型…年2.825％
  （ 別途、保証料が必要です。）
  変動金利型（年2回見直型）住宅ローンは、4月1日及び10月1日現在の『当金庫の長期基準金利』を基準として年2回見直しを行います。4月1日基準の融資利率は7月返済分から、10月1日基準の融資利率は翌年の1月返済分から適用します。
• 適用利率は実行時点の融資利率です。

• お借り入れ時のご融資利率は、2年・3年・5年・10年固定金利選択型の中からお選びいただけます。
• 当初のご融資利率は、当庫が設定する固定金利期間ごとの基準金利を適用します。
  （期間ごとの基準金利は、毎月見直しを実施します。）
• 固定金利期間中は、金利の変動はありません。期間終了後は、新利率にて、再度同期間の固定金利型か変動金利型への切り替えを選択できます。
  （但し、変動金利型へ変更した場合は、再び固定金利選択型への変更はできません。）
• 適用利率は実行時点の融資利率です。

• お借入時の融資利率は、10年・15年・20年・25年・30年・35年・40年・45年・50年の固定金利型の中からお選びいただき、お借入時の融資利率が全期間固定になります。
• 適用利率はお申込み時点の利率ではなく、実際にお借り入れ時点の利率とさせていただきます。
• 毎月28日（休日の場合は翌営業日）に金利の見直しを行ない、翌月の適用利率を提示します。
  （但し、月中に急激な金利変動があった場合は、適用利率を途中で変更することがあります。）

• 元金均等、元利均等返済の2種類がありボーナス併用による返済もできます。
  ボーナス返済部分は、貸付金額の50%以内とし、年2回の6ヶ月間隔による返済とします。

• 下記の条件を満たすことにより、金利軽減を受けることができます。

※本年度中にお申し込みいただいた方
※条件(2)～(7)につきましては、その合計で-0.60％を上限とさせていただきます。
※お借入後、適用条件を満たされなくなった場合は、当該基準金利に変更させていただきます。

• 原則保証人は不要です。

※所得を合算する場合は、所得合算者を連帯保証人または連帯債務者とさせていただきます。

• 保証会社の保証を受けられる方については、原則保証人は不要です。
• 保証会社の保証を受けられない方については、適格な保証人が1名以上必要です。

※所得を合算する場合は、所得合算者を連帯保証人または連帯債務者とさせていただきます。

• 融資対象物件（土地・建物）に当金庫を第1順位とする抵当権を設定させていただきます。

• 原則加入です。

保証会社の保証を受けられない方については、担保に差し入れていただいた建物にかかる火災保険に当金庫第順位の質権設定をさせていただく場合があります。

• 当金庫住宅ローン事務取扱手数料として、1件あたり 50,000円（消費税別）が必要です。（2本立ての場合も1件とみなします）
• 全額繰上返済については、実行日より3年以内の場合30,000円（消費税別）、3年超5年以内の場合20,000円（消費税別）、5年超の場合10,000円（消費税別）が必要です。一部繰上返済および返済条件の変更については、その都度、5,000円（消費税別）が必要です。

保証料例（一括払型）

※（一社）しんきん保証基金 住宅プランBをご利用の場合
※上記一括払型のほか、毎月、残高に応じた保証料（年0.13％　住宅プランB）をお支払いいただく毎月払型もございます。

• 健康保険証
• 所得証明書
• 登記簿謄本
• 工事請負契約書
• 建築確認通知書
• 印鑑証明書
• 運転免許証　他

• 繰り上げ返済については、ローン規定書に定める毎月のご返済日としており、繰り上げ返済日の10営業日前までにお取引店へご連絡をお願いします。
• 審査の結果ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
• 現在のご融資利率や具体的なご返済額の試算などについては当金庫の本支店、
  窓口へお問い合わせください。